农村宅基地转卖后可以收回吗
符合法律规定的条件，农村宅基地可以收回；农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;不按照批准的用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第一项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
(资料图片仅供参考)
《土地管理法》第六十六条，有下列情形之一的：农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的；收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
二、农村宅基地违建什么情况可以强拆
除以下几种情况的，违建房屋就要拆除。
1.有利于农业发展的建筑物，不需要拆除。
2.当初在国家规定的条件下、满足国家标准的房屋，比如当初国家规定这类农户可以享有一户多宅政策的，处于这种情况中的农户房屋，可以保留。
3.农户家庭条件确实贫困，只有这一处房屋、并且这处房屋虽被定性为违章建筑需要拆除，但只要农户的房屋面积不大，符合贫困住房的面积指标，这种违规房屋就会被保留，无需拆除。
4.只要农户在自家宅基地上建起的院落、棚子等，只要建筑物的所在之处没有超出自家宅基地的使用范围，就视为合法建筑，不能拆除。
5.国家鼓励农村的工业发展，因此在农村建立起来的一些“三无厂房”，即没有相关土地证明或其他证件的仓库用房，可以暂缓拆迁，厂房负责人可以在此期间去有关部门补齐相应的手续，厂房就可免于拆迁，并可继续使用。
三、农村宅基地申请条件
找法网提醒您，农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：
1.现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;
2.农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
3.经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;
4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;
5.离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。
